Mittelstandsnachrichten

DEMIRE-Anleihe wie von der KFM Deutsche Mittelstand AG erwartet vorzeitig gekündigt

Die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG hat vergangene Woche die vorzeitige Kündigung ihrer 7,50%-Anleihe mit Laufzeit bis 2019 (WKN A12T13) zum 20.09.2017 zu einem Rückzahlungspreis von 104% des Nennwertes bekannt gegeben.

Der Deutsche Mittelstandsanleihen FONDS (WKN A1W5T2) hatte die Anleihe im Januar 2016 zu Kursen deutlich unter pari in das Portfolio aufgenommen und seither durch Teilverkäufe bereits Gewinne realisiert und durch Zukäufe seinen Bestand kontinuierlich aufgestockt.

Wie im KFM-Barometer der KFM Deutsche Mittelstand AG vom 11.05.2017 berichtet beinhalten die Anleihebedingungen der DEMIRE-Anleihe Kündigungsmöglichkeiten der Emittentin ab dem 16.09.2017 zu 104% und ab dem 16.09.2018 zu 102% des Nennwerts. Von dieser Möglichkeit hat DEMIRE nun Gebrauch gemacht und die vorzeitige Rückzahlung zum 20.09.2017 zu 104% des Nennwerts am 20.07.2017 im Bundesanzeiger veröffentlicht.

Norbert Schmidt (Leiter Unternehmensanalyse der KFM Deutsche Mittelstand AG): „Nach der Neuausrichtung im Jahr 2013 hat DEMIRE ein Immobilienportfolio im Volumen von aktuell etwa 1 Mrd. Euro aufgebaut und zählt damit zu den Top-Gewerbeimmobilien-Unternehmen in Deutschland. Mit der kürzlich erfolgreich abgeschlossenen Platzierung einer Anleihe mit 5-jähriger Laufzeit und einem Kupon von 2,875% p.a. hat DEMIRE eine Refinanzierung zu äußerst attraktiven Konditionen für das weitere Wachstum abgeschlossen. Entsprechend war die vorzeitige Kündigung zuletzt vorgezeichnet.“

Gerhard Mayer (Vorstand der KFM Deutsche Mittelstand AG): „Auch die DEMIRE-Anleihe hat zum Erfolg des Deutschen Mittelstandsanleihen FONDS beigetragen. Der Deutsche Mittelstandsanleihen FONDS verbucht mit der DEMIRE-Anleihe neben den während der Haltezeit vereinnahmten Zinsen auch einen deutlichen Kursgewinn. Das Analyseverfahren KFM-Scoring hatte in den vergangenen Wochen und Monaten aufgrund der attraktiven Rendite zur ersten Kündigungsmöglichkeit eine Halteempfehlung für die Anleihe generiert, nachdem die vorzeitige Kündigung immer wahrscheinlicher wurde.“

Ausschüttungsfähiger Zwischengewinn je Fondsanteil im Kalenderjahr 2017 auf 1,48 Euro angestiegen

Der im Kalenderjahr 2017 aufgelaufene ausschüttungsfähige Zwischengewinn je Fondsanteil beträgt aktuell 1,48 Euro und liegt damit über Plan. Die KFM Deutsche Mittelstand AG plant für das Jahr 2017 eine Ausschüttung von 2,20 Euro je Fondsanteil und damit zum vierten Mal in Folge eine Ausschüttungsrendite von über 4% für seine Anleger.

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Über die KFM Deutsche Mittelstand AG

Die KFM Deutsche Mittelstand AG ist Experte für Mittelstandsanleihen und Initiator des Deutschen Mittelstandanleihen FONDS (WKN A1W5T2). Manager dieses Fonds ist die Heemann Vermögensverwaltung GmbH; Verwaltungsgesellschaft ist die FINEXIS S.A. und Verwahrstelle die Joh. Berenberg, Gossler & Co. KG, Niederlassung Luxemburg. Der Fonds bietet für private und institutionelle Investoren eine attraktive Rendite in Verbindung mit einer breiten Streuung im Mittelstandsanleihen-Markt. Die Investmentstrategie des Fonds basiert dabei auf den Ergebnissen des von der KFM Deutsche Mittelstand AG entwickelten Analyseverfahrens KFM-Scoring. Der Deutsche Mittelstandsanleihen FONDS schüttet seine Erträge jährlich an seine Anleger aus. Für das Jahr 2014 schüttete der Fonds seinen Anlegern 2,10 Euro je Fondsanteil aus; für das Jahr 2015 erfolgte eine Ausschüttung von 2,29 Euro und für das Jahr 2016 von 2,17 Euro je Fondsanteil. Das bedeutet eine Ausschüttungsrendite von über 4% p.a. bezogen auf den jeweiligen Anteilspreis zu Jahresbeginn. Auch im laufenden Jahr profitieren die Anleger von der Wertentwicklung des Fonds und einer damit verbundenen geplanten Ausschüttung in Höhe der Vorjahre. Die KFM Deutsche Mittelstand AG wurde beim Großen Preis des Mittelstandes 2016 als Preisträger für das KFM-Auswahlverfahren und die überdurchschnittliche Entwicklung des Deutschen Mittelstandsanleihen FONDS ausgezeichnet.

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